清华附中朝阳学校是一所十二年一贯制学校，有五个校区，新源里校区、新源西里校区、柳芳校区、柳芳（教研）校区、小学部校区，需要物业服务，现将项目基本情况予以公告。请有意愿申请参加遴选的公司按照相关要求，提交材料。

公告时间：2021年7月6日-2021年7月8日

一、项目概况

1.项目名称：清华大学附属中学朝阳学校物业服务项目

2.项目内容：五校区面积约68500㎡，需要室内外保洁、工程巡检及维修、消防中控巡检、宿舍管理、垃圾清倒及化粪池清掏等物业服务的相关事项，以及开学以后学校各项后续工作及活动的保障工作等。

3.服务期限：2021年8月16日~2021年12月31日（4.5个月）

4.资金总额：不超过120万元（包干制）

二、资质要求及提交材料

1.具有独立法人资格的企业

2.企业法人营业执照（副本）

3.具有物业服务相关资质的证件（复印件）

4.必须是入围市政采的物业服务单位（没有入围市政采的单位不得投标）

5.拟派项目经理身份证复印件及相关资格证件复印件

6.公司近三年同类项目的业绩情况

7.其他要求：

①申请公司保证本项目不转包、不违法分包承诺书（加盖单位公章及法人

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项目的申请。

③所有上交材料均需加盖单位公章。

三、有关情况说明：

1.此次遴选分两轮进行，第一轮由符合资质的公司自愿报名，学校经过相关程序从中审核评选出三家公司进入第二轮。

2.第二轮由第一轮遴选出的三家公司根据项目要求，现场进行遴选，学校经过评审组现场评审，遴选出一家最优方案公司进行该项目实施。

四、上交材料截止时间：2021年7月8日（16：00前）

五、材料上交地点及联系人

地点：清华大学附属中学朝阳学校（北京市朝阳区新源街31号）

联系人：高老师     13691228396    宋老师：15810462651

清华大学附属中学朝阳学校

2021年7月5日